AIB, el primer banco irlandés en aumentar los costos hipotecarios después de que el Banco Central Europeo (BCE) comenzara a subir las tasas de interés en julio, dijo el viernes que estaba agregando otro 0,5 punto porcentual a las tasas hipotecarias fijas para nuevos negocios. La medida significa que el banco ahora ha agregado un punto porcentual completo a sus tasas fijas durante las últimas seis semanas.
Este paso se produce cuando el banco se prepara para elevar su objetivo de rentabilidad el próximo viernes a la luz del entorno de aumento de las tasas de interés.
El banco, dirigido por el director ejecutivo Colin Hunt, dijo que los aumentos de tasas se aplicarán a todas sus marcas AIB, EBS y Haven después del viernes. Sin embargo, los clientes que actualmente tienen ofertas de préstamo del banco tendrán hasta el 16 de enero para retirar fondos a las tasas anteriores.
Esta es una ventana más larga que el período de gracia de un mes que otorgó el Banco cuando elevó sus nuevas tasas de interés fijas en un 0,5 por ciento en octubre y refleja el hecho de que los mercados bancario e inmobiliario se estancarán durante la Navidad.
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La última medida, por ejemplo, aumentaría la tasa de interés fija a cinco años del Banco Asiático de Inversiones al 3,45 por ciento, y los prestatarios tomarían préstamos de hasta el 80 por ciento del valor de la propiedad.
AIB también dijo que estaba duplicando la tasa de interés de su producto de depósito fijo a un año al 0,5 por ciento para clientes con saldos de depósitos superiores a 15.000 euros.
«Tenemos un malentendido fundamental de nuestras necesidades de vivienda».
El Banco Central Europeo elevó la tasa de depósito del 0,5 por ciento al 1,5 por ciento desde julio, mientras que la principal tasa activa pasó del cero al 2 por ciento. Está en camino de aumentar los precios nuevamente el próximo mes.
AIB se movió a fines del mes pasado para elevar su pronóstico de crecimiento de los ingresos netos por intereses para todo el año a 15 por ciento, desde el 10 por ciento anterior, debido a las tasas de interés más altas del banco central. El principal aumento provino de que el banco dejó de cobrar tasas negativas por los aproximadamente 40.000 millones de euros en exceso de depósitos que actualmente almacena en el Banco Central Europeo.
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El banco tiene previsto revelar nuevos objetivos financieros a medio plazo el próximo viernes. El analista de Davey Diarmaid Sheridan dijo que espera que AIB objetivo aumente su rendimiento de dividendos principal al 12 por ciento de los accionistas de capital tangible de la compañía. El objetivo de rendimiento actual es del 9 por ciento. El banco había dicho anteriormente que esperaba elevar este objetivo de rentabilidad.
En otro lugar entre los principales bancos activos restantes, el Banco de Irlanda elevó sus tasas fijas para nuevos clientes hace dos semanas en 0,25 puntos porcentuales, mientras que el TSB permanente se movió la semana pasada para aumentar sus tasas fijas en un promedio de 0,45 puntos.
Ulster Bank, que sale del mercado en la República, anunció esta semana un aumento de tres cuartos de punto en las tasas de interés de las hipotecas de tasa fija.
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