El plan de vivienda de 12.000 millones de euros anuales tiene como objetivo “finalmente llegar al fondo” de la crisis

Alentar a los ancianos a reducir su tamaño y permitir la construcción de edificios más altos en las ciudades es parte de un nuevo plan del gobierno para “controlar finalmente” la crisis de la vivienda.

La Examinador irlandés Los informes sugieren que el esquema de Vivienda para Todos, que se anunciará el próximo mes, tendrá un objetivo anual de 12.000 millones de euros de entregar 33.000 viviendas al año para 2025.

El plan también verá el uso de 90.000 unidades vacías, nuevos poderes obligatorios para que las autoridades locales compren terrenos para vivienda y el derecho constitucional a la propiedad en cuestión.

“Todo está sobre la mesa. Esto ya no es solo un problema financiero. Esto es complicado y hay esfuerzos concertados para finalmente enfrentarlo”, dijo al periódico una fuente de alto rango del gobierno.

Precios de compra

Sin embargo, una de las principales ambiciones del plan es abordar la cuestión de la asequibilidad y existe la preocupación de que lo que se ha planificado deje los hogares fuera del alcance de muchos trabajadores con salarios bajos.

En Dublín actualmente, el precio medio de una vivienda nueva es de 400.000 €, lo que requiere unos ingresos familiares superiores a los 100.000 € para acceder a una hipoteca adecuada.

El objetivo del gobierno es lograr precios de compra en el rango de 250.000 € a 325.000 € en la capital.

Sin embargo, estos precios seguirán estando disponibles solo para familias con unos ingresos de unos 85.000 euros, mientras que la renta media nacional es de 49.000 euros.

Reducir

El plan de vivienda también tiene como objetivo alentar a las personas mayores que actualmente viven en casas familiares más grandes de tres a cinco dormitorios a reducir el tamaño y “abrir” las propiedades a las familias más jóvenes.

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“Miles de personas mayores todavía viven en el hogar familiar, aunque los niños han crecido y se han ido, y necesitamos abrir este tipo de hogar a familias más jóvenes”, dijo la fuente.

“Se podrían liberar miles de hogares cada año”.

El plan también apunta a reducir los niveles de desocupación en las áreas urbanas, incluidas las unidades sobre las tiendas en los centros de las ciudades y pueblos, que tradicionalmente han estado inactivos.

Existe la obligación de abordar la “subexplotación del parque de viviendas existente”, según los documentos gubernamentales vistos por el Irish Examiner.

Irlanda

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Se estima que existe un potencial de mercado total de hasta 90.000 unidades desocupadas o subutilizadas.

El gobierno también buscará introducir medidas para hacer cumplir las acciones sobre 80.000 permisos de planificación no utilizados otorgados en los últimos cinco años.

La mitad de estos permisos no utilizados se encuentran en Dublín, lo que equivale a cuatro años de suministro de capital.

Los ministros también están interesados ​​en abordar las limitaciones físicas impuestas a los edificios de apartamentos, aumentando los límites de altura para las torres de apartamentos de gran altura.

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