La deuda inmobiliaria del agente de seguros por importe de 1 millón de euros se condonó por tan solo 891 euros

Un consultor de seguros ha obtenido un acuerdo de insolvencia personal (PIA) que cancelará casi 1 millón de euros de deuda por solo 891 euros.

La Corte Suprema respaldó el PIA a favor de Gerard Conlon (41) después de escuchar que los acreedores habían aprobado por unanimidad el arreglo a pesar de las cancelaciones masivas involucradas.

Este caso es un ejemplo del tipo de deuda inmobiliaria incobrable, que se remonta a más de una década antes de la crisis económica de 2008, y que aún está ante los tribunales.

Gracias al acuerdo de deuda, Conlon, de Cox’s Demesne, Dundalk, Co Louth, obtendrá una hipoteca reestructurada que le permitirá salvar la casa de su familia.

El consultor de seguros tuvo dificultades financieras después de invertir en una propiedad cuando tenía veinte años, pero sus deudas solo ahora se han resuelto.

Según el acuerdo de deuda, Kunlun recibirá una nueva hipoteca, lo que le permitirá pagar lo que debe en 29 años.

Pagará los 170.000 euros que debe de su hipoteca a Pepper Asset Servicing, aunque su casa no supere los 130.000 euros.

Conlon también renunciará a una propiedad de inversión en Dundalk.

Sin embargo, se cancelarán más de 900 000 EUR adeudados por el Sr. Conlon a Pepper Asset Servicing en relación con la deuda de la propiedad, y se cancelarán casi 60 000 EUR a los Comisionados de Ingresos. El tribunal escuchó que los montos cancelados eran deudas no garantizadas: préstamos o deudas que no están respaldadas por ninguna garantía.

Los acreedores no garantizados terminarían compartiendo solo € 891.

El Sr. Alexander Owens aprobó el plan de negocios del Sr. Conlon, que fue diseñado por el practicante de insolvencia personal Alan Clark.

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Fue llevado a la corte por el abogado Keith Fary, en representación del practicante.

El tribunal escuchó que Kunlun, casado y padre de uno, tiene una deuda total de más de 1,1 millones de euros.

La gran mayoría de estos surgieron después de que adquirió varias propiedades entre 2000 y 2008 como coprestatario con su hermano.

Los precios inmobiliarios eran muy altos en ese momento, pero después de la recesión económica, los precios inmobiliarios cayeron y los préstamos se volvieron insostenibles. Se le dijo al tribunal que la mayor parte de la propiedad fue embargada.

Conlon terminó debiendo 909 000 € a Pepper Asset Service con respecto a la hipoteca y alrededor de 85 000 € a los Comisionados de Ingresos.

Además de darle la oportunidad de saldar íntegramente su deuda hipotecaria, Conlon cederá una segunda propiedad, en York Street en Dundalk, por valor de 80.000€, como liquidación total y definitiva de sus deudas.

El tribunal escuchó que solo 25.900 € de la deuda de ingresos de 85.000 € se considera preferencial, y esta cantidad se pagará en un plazo de 15 meses. Pero la cantidad restante de más de 59.000 euros se amortizará casi en su totalidad.

Fary dijo que se había recaudado una suma global de 8.891 euros de los amigos y familiares de Conlon para PIA. Pero después de que se paguen los honorarios del practicante, solo quedarán € 891 para los acreedores no garantizados.

En total, hay alrededor de 1 millón de euros para cancelar por 891 euros”, dijo Vari.

El abogado le explicó al juez que todos los acreedores elegibles habían votado a favor del arreglo.

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El tribunal escuchó que los acreedores garantizados recibirían el 100 por ciento de lo que se les debía según la ley internacional de inversiones en comparación con solo el 69 por ciento en caso de quiebra.

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