La mansión más cara de Estados Unidos se vende por una fracción del precio inicial de 500 millones de dólares

Una enorme mansión de Los Ángeles, California, apodada por los vendedores como «la residencia más cara de Estados Unidos», se vendió por 126 millones de dólares, una fracción del precio de venta original de 500 millones de dólares.

La mansión, descrita como «el doble del tamaño de la Casa Blanca», fue vendida el jueves durante una subasta por bancarrota. La propiedad fue objeto de burlas y alabanzas.

Si bien los agentes inmobiliarios lo han afirmado como el hogar definitivo, también ha sido criticado como «el hogar definitivo».elefante blanco gigante» Y el «Una de las casas más feas que he visto«.

los Correo de Nueva York Escribió que la propiedad es «el último ejemplo de una enorme mansión de Los Ángeles que no ha funcionado», lo que sugiere que una propiedad que se vende muy por debajo del precio de venta puede significar que Los Ángeles puede estar dejando atrás sus gustos inmobiliarios.

Después de pedir inicialmente 500 millones de dólares, la propiedad se puso a la venta por $295 millones, pero finalmente se vendió por $141 millones, una cantidad que incluye comisiones y tarifas.

Los promotores inmobiliarios y los agentes inmobiliarios llamaron a la residencia «The One», alegando que una casa de este tamaño nunca se volvería a construir en la ciudad.

El edificio de 100,000 pies cuadrados se construyó en la cima de una colina durante la última década. Tres lados del edificio están rodeados por un foso y la casa tiene vistas panorámicas de Los Ángeles, las montañas y el océano.

Cuenta con 21 habitaciones, 42 baños, siete medios baños, área de discoteca, pista de jogging, sala de cine para 40 personas, barra de jugos, salón de puros, área denominada «charity suite» y garaje. que puede caber más Tiene 30 vehículos, incluidos dos discos giratorios con vista de automóvil, una bodega de 10,000 botellas, cinco piscinas y «características de agua», como una piscina privada conectada al dormitorio principal. Una bolera de cuatro carriles también forma parte de la residencia.

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Una enorme mansión de $ 500 millones en Los Ángeles llamada The One está en ejecución hipotecaria porque nadie quería pagar por un edificio sin terminar de 105,000 pies cuadrados (9755 metros cuadrados)

(YouTube / ProductorMichael)

Si bien el precio de la propiedad es alto, también presenta su propio conjunto de problemas, ya que ha estado involucrada en una serie de batallas legales y procedimientos de quiebra, según Sereno.

La propiedad carece de un certificado de ocupación, lo que significa que aún no se ha autorizado para mudarse y la construcción aún no está terminada, lo que probablemente resulte en un precio de venta más bajo.

de acuerdo a Tiempos de Los ÁngelesY el Un guardia designado por la corte estimó que la vivienda necesitaba al menos $10 millones para reparar problemas como fugas de agua y mármol agrietado.

Como parte de los procedimientos de bancarrota, el comprador de la propiedad debe ser revelado, pero el abogado de bancarrotas de Los Ángeles, Byron Moldo, dijo Sereno Que los menores podrían haber sido comprados por una corporación o LLC en un intento de ocultar al comprador real de la publicidad.

La venta será revisada para su aprobación por el tribunal de quiebras a finales de marzo. Los registros de la corte de bancarrota muestran que la propiedad tiene una deuda de $191 millones veces mencionado.

Las subastas de conserjería realizaron la venta en línea. Su presidente, Chad Rovers, dijo que «estar encerrado» ha aumentado la demanda de propiedades «realmente grandes». Sereno mencionado. Anteriormente, los apartamentos caros en la ciudad tenían demanda entre los ricos.

«Su mundo son los aviones privados que poseen, o al menos comparten», dijo Roffers. «Algunas personas se preocupan por el arte, algunas personas aman el vino, algunas personas se preocupan por los autos, algunas personas se preocupan por todo. Realmente definimos un grupo de personas que trabajan en el coleccionismo de propiedades. Siempre están buscando una propiedad única».

“Su gran tamaño atrae a la persona adecuada”, dijo, refiriéndose a “el indicado”.

Solo cuatro personas ofertaron por la propiedad el jueves, y casi no sucedió nada en la última media hora de la subasta. El precio ha subido de 70 millones de dólares en los últimos dos minutos con dos postores que empujaron el precio de venta por encima de los 100 millones de dólares.

En comparación, el año pasado, el capitalista de riesgo Mark Andreessen compró una propiedad en Malibú por $ 177 millones, rompiendo el récord anterior de compra de la propiedad de California del fundador de Amazon, Jeff Bezos, de $ 165 millones.

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