Los precios inmobiliarios aumentaron casi un 8% en 2021

Los precios de las propiedades aumentaron casi un 8% en 2021, y hubo una división entre las áreas urbanas y rurales según los nuevos datos del sitio web inmobiliario Daft.ie.

El precio medio nacional de la vivienda fue de 290.998 € y los precios en los últimos tres meses de este año fueron un 7,7% más altos que en el mismo período de 2020, según un informe de precios de la vivienda en el sitio web.

El precio medio de la vivienda en Dublín en 2021 aumentó un 3,4% con respecto al año pasado a 405.259 euros.

El informe muestra que los incrementos más pequeños se produjeron en las ciudades. En Galway, el precio medio de la vivienda fue de 322.543 euros, un 1,6% más.

En Cork City, los precios aumentaron un 5,5% con una media de 313.436 €, mientras que en Limerick y Waterford los incrementos fueron del 6,4% y 7,5%, respectivamente, hasta los 234,908 € y 211.023 €.

Fuera de las ciudades, los precios han subido en promedio un 12,5% este año, con el mayor aumento (14,6%) en la región de Connacht-Ulster.

Los precios en Münster han subido un 9,2%, mientras que los precios en Leinster, fuera de Dublín, han subido un 11,9%.

El informe destaca el número de viviendas de nueva construcción vendidas este año: 5.526.

También hubo una brecha entre las zonas rurales y urbanas: las transacciones de viviendas nuevas en Dublín bajaron un 18%, mientras que en los condados de cercanías aumentaron un 36%.

El precio habitual de una vivienda de nueva construcción era de 345.000 euros.

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La oferta inmobiliaria fue más alta que en 2020, pero aún muy por debajo de los niveles previos a la pandemia.

Según un informe de Daft.ie, hubo poco más de 54,000 listados de propiedades a la venta este año, en comparación con casi 70,000 casas a la venta en 2019.

El autor del informe, el economista del Trinity College de Dublín, Ronan Lyons, dijo que la inflación de los precios de la vivienda era «obstinadamente alta» y que ante la fuerte demanda, la clave para resolver los problemas en el mercado de la vivienda era la oferta adicional.

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