Cuando el agente Savills puso en venta el número 65 de Fitzwilliam Square en nombre de los síndicos conjuntos, Declan McDonald y Ken Tyrrell de PricewaterhouseCoopers, en febrero, la promesa de “acceso exclusivo al parque privado de Fitzwilliam Square” era sólo una promesa, y ninguna pequeña hazaña. El punto de venta de la prestigiosa pila georgiana.
Sin embargo, avanzamos hasta el día de hoy, y ese mismo parque y el tema del acceso pueden ser un obstáculo para avanzar con la venta de la propiedad. Porque si bien los compradores potenciales del número 65 se asegurarán la propiedad del edificio de cuatro plantas sobre el sótano por los 2,85 millones de euros cotizados por el agente vendedor, no hay garantía absoluta de que esto les dé acceso junto con los demás propietarios y residentes de Fitzwilliam Square hasta el preciado parche en su centro.
Pero, ¿qué podría impedir que el nuevo propietario del número 65 disfrute de todos los beneficios del parque? Bueno, ciertamente no la Fitzwilliam Square Society, la organización cuyos miembros han mantenido el único parque privado de Dublín en la ciudad desde la época georgiana. Según su sitio web, la asociación invita anualmente a los propietarios y residentes de la plaza, y a hasta 100 miembros comerciales y residenciales «fuera de la plaza» a solicitar las llaves del parque.
[ Johnny Ronan: Stuck in a new kind of bear trap ]
Sin embargo, puede surgir un problema para el comprador, ya que el actual propietario del número 65, Johnny Ronan, no está muy contento de que los síndicos descarguen su propiedad en nombre de una de las empresas del Ronan Property Group. Prestamistas, Qalaa Investment Group. Aunque Ronan no tiene control sobre la operación, sí tiene un interés de arrendamiento por 150 años en el parque, ya que lo adquirió de Pembroke Estate hace varios años.
¿Podría estar intentando interponerse en el camino de un nuevo propietario que quiere dar un paseo por su jardín? Sólo el tiempo lo dirá, y Ronan parece tener mucho de eso.
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