El Taoiseach cuestiona los planes del Sinn Féin de reducir el precio de la vivienda en Dublín

Un plan del Sinn Fein para bajar los precios de la vivienda en Dublín haría que los bancos se lo pensaran dos veces antes de emitir hipotecas y empujaría a muchos propietarios a un valor negativo, advirtió el partido.

Leo Varadkar respondía a los comentarios de la presidenta del Sinn Féin, Mary Lou McDonald, de que a su partido, de ser elegido, le gustaría «conseguir precios lo más bajos posible», sugiriendo un objetivo de 300.000 euros en Dublín, una cifra aproximadamente un tercio inferior al precio esperado. . Precio medio actual en la capital.

En una entrevista con el Irish Times, MacDonald rechazó la idea de que buscar precios más bajos para la vivienda fuera políticamente peligroso, insistiendo en que “el riesgo político mucho mayor es que todavía tengamos toda una generación para la cual ser propietario de una vivienda es una fantasía vaga y distante”. .

La presidenta del Sinn Féin, Mary Lou McDonald (Liam McBurney/PA)

A Varadkar se le preguntó sobre los comentarios de su rival mientras hablaba con los periodistas en Dublín el miércoles.

«Para ser honesto, me sorprendió un poco escuchar esos comentarios», dijo.

“Me gustaría saber de Mary Lou McDonald y Eoin O Bruyn (portavoz de vivienda del Sinn Féin) cómo propondrían reducir el precio medio de la vivienda a 300.000 euros en Dublín; para ser honesto, no estoy seguro de que lo hayan pensado realmente.

“Esto tendrá graves consecuencias y pondrá a mucha gente en un patrimonio negativo, especialmente a la gran mayoría de las personas que han comprado su primera vivienda por primera vez en los últimos dos años.

“También enviará un mensaje a los bancos, porque si los bancos y los prestamistas escuchan que el potencial próximo presidente quiere que los precios de la vivienda bajen tanto, se lo pensarán dos veces antes de emitir hipotecas a personas por activos que valdrán menos.

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“Y realmente siento que, si bien entiendo la intención detrás de los comentarios de Mary Lou (todos queremos que la vivienda sea asequible), la gente realmente está escuchando lo que ella dice ahora: los banqueros, los abogados, los financieros, los inversionistas.

“Y si el mensaje que se envía a los prestamistas es que si le doy una hipoteca a alguien, intentaré reducir el valor de la garantía, entonces el mensaje es que emitan menos hipotecas y aumenten las tasas de interés.

«No estoy seguro de si ella aprecia plenamente que ahora se encuentra en una posición en la que lo que dice realmente importa. Hay una transición que hay que hacer de la oposición al gobierno y una transición que hay que hacer de ministro a primer ministro».

«Entiendo que estoy en el lado equivocado de eso. Simplemente creo que Mary Lou necesita pensar más en lo que dice sobre inversiones, impuestos, precios de activos, precios de la vivienda y cómo eso realmente puede perjudicar a las personas».

«Como saben, no me gustaría que un gran número de personas caigan en la trampa del capital negativo. No me gustaría que los bancos tuvieran miedo de conceder hipotecas a quienes compran por primera vez o aumentar los tipos de interés como resultado de una posible caída. en los precios de la vivienda”.

Varadkar dijo que la mejor manera de lograr una mayor asequibilidad en el mercado era trabajar para garantizar que los ingresos aumentaran a un ritmo más rápido que los precios de la vivienda.

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