Finalista House of the Year en el mercado por 615.000€ – The Irish Times

Tabuk: 19 Martin Street, Portobello, Dublín 8

precio: 615.000 euros

agente: jerez fitzgerald

La idea de comprar una casa que necesita reparaciones genera miedo en muchos de los que están en el mercado de una nueva casa. Con los costos desconocidos, las decisiones interminables y el tiempo requerido para remodelar una casa, más personas se sienten tentadas a optar por algo llave en mano. Sin embargo, los compradores de moda Sarah Duggan y su esposo, Ian McNamee, asumieron un desafío en 2018 cuando renovaron este ladrillo rojo de dos habitaciones en Martin Street en Portobello para convertirlo en una casa moderna y bien pensada que atraería la mudanza. Listo comprador.

Comprada por 420.000 €, según el historial de precios de la propiedad, la propiedad tiene una calificación G Ber mejorada a B3. Con la ayuda del arquitecto Emmet Duggan (sin relación), la casa fue diseñada para aprovechar al máximo sus 72 metros cuadrados (775 pies cuadrados). Lo primero que notas al entrar a la casa es el techo generosamente alto que crea una sensación de espacio en todas partes. Hay una foto del perro de la familia en el pasillo, un bulldog inglés llamado Darla, con percheros en forma de colas que se mueven debajo.

Sarah enyesó a mano la mitad inferior de la pared durante el cierre de Covid-19, la primera de muchas características agregadas durante la renovación como un guiño al diseño original de la propiedad. Originaria de Wexford, dice que heredó su talento creativo de sus padres; Su padre es carpintero y su madre es costurera y diseñadora de moda. Hay pisos de madera laminada debajo de los pies en un patrón de espiga que continúa sin problemas en toda la planta baja.

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El salón delantero es un espacio pequeño, dice Duggan, pero los propietarios sintieron que era más importante tener una habitación donde pudieran cerrar la puerta y relajarse, en lugar de tener un plano abierto en todo el piso. Las paredes blancas hacen que la habitación esté bien ventilada, y esta paleta neutra permite que brille la estufa de hierro fundido original. Se agregaron molduras de techo y ventanas de doble acristalamiento para que simpaticen con la herencia de época de la casa.

El pasillo conduce al cuarto húmedo, donde la pared inclinada de la chimenea forma un hueco en el que se coloca la ducha. Los sanitarios blancos y los azulejos del metro con paredes oscuras y una mampara de ducha de celosía negra crean una apariencia monocromática genial. Afuera del baño hay un estante colgante con efecto de mármol, que es el lugar perfecto para dejar las llaves.

Duggan dice que uno de los mejores consejos que recibió de su arquitecto fue pintar todo de blanco y decidir el color y el diseño después de vivir en el lugar. Estas palabras de sabiduría claramente dieron sus frutos; La pared principal de la cocina/sala de estar de planta abierta está pintada en un tono azul marino profundo Farrow & Ball, balaustradaY el Para rematar, hay una pintura abstracta en el tono naranja más llamativo, creado por Duggan. El sofá azul marino está camuflado en la pared con un discreto televisor estilo marco plano en la pared opuesta, una configuración que probablemente seguirá un nuevo comprador.

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La cocina, de Kerwood, es elegante y moderna con unidades gris oscuro sin manijas debajo y unidades gris claro arriba, para crear la ilusión de espacio. La encimera de cuarzo continúa unas pulgadas hacia arriba en la pared para crear un estante útil y el fregadero dorado es un buen toque final. La habitación recibe mucha luz del ventanal superior Velux, la ventana envolvente y la puerta acristalada que conduce al patio trasero orientado al oeste. Un ‘armario de servicio’ incorporado está instalado en la cocina para albergar la lavadora en otro uso inteligente del espacio que está en consonancia con la visión fuera de lo común de Duggan.

Durante la renovación, dejaron que el techo de la escalera llegara directamente a la parte superior del edificio, de donde cuelga una lámpara original. El dormitorio principal se extiende a lo ancho del frente de la casa y tiene una chimenea original. Como amante de la moda, el guardarropa fue una consideración importante para Duggan y los techos altos se utilizan para lograr el máximo efecto ya que el guardarropa cubre la longitud de la pared. También hay un Stira en el ático, donde hay más almacenamiento. Sorprendentemente, también hay espacio para un baño en suite de buen tamaño ubicado detrás de la chimenea inclinada. El segundo dormitorio es una habitación doble más pequeña con molduras de riel y se utiliza como guardería para la hija de siete meses de la pareja.

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Definitivamente, menos es más en 19 Martin Street y no sorprende que sea finalista en la competencia Hogar del año 2022 de RTÉ. Duggan dice que la casa es un gran respaldo a la vida sencilla, un estilo y una práctica que la familia seguirá cuando se mude a una casa cercana más grande. El número 19 también se encuentra en una ubicación muy buscada a orillas del Gran Canal, con el centro de la ciudad a 15 minutos a pie. Esta casa brillante y elegante está en el mercado por Sherry FitzGerald, pidiendo € 615,000.

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