Los cambios propuestos a la CGT podrían impulsar la oferta de alquiler

Las personas que sean propietarias de una segunda propiedad podrían estar exentas del impuesto sobre las ganancias de capital (CGT) si se la venden a un inquilino, una autoridad local o una autoridad de vivienda aprobada, según opciones que probablemente considere el gobierno para impulsar la oferta de viviendas.

La medida podría formar parte de un paquete presupuestario destinado a ayudar a los inquilinos y propietarios.

Destacadas figuras del gobierno indicaron que la medida podría aumentar la cantidad de viviendas disponibles para los inquilinos.

En segundo lugar, puede generar más propiedad de vivienda si el inquilino actual puede comprar la propiedad.

La opción ha sido discutida, pero es probable que no se tomen decisiones por algún tiempo.

La tasa estándar de CGT es del 33% en la actualidad.

Esto sigue al anuncio de ayer de que la prohibición de desalojos no se extenderá más allá de fines de este mes debido a la preocupación de que la extensión pueda dañar el suministro a largo plazo de propiedades de alquiler.

El ministro de Vivienda, Daragh O’Brien, defendió la decisión y dijo que se tomó para evitar que se acumularan más problemas.

Dijo que al gobierno le preocupaba que extender la prohibición pudiera dañar el suministro de viviendas a largo plazo si más propietarios abandonan el mercado de alquiler.

Sin embargo, reconoció que la decisión podría llevar a que más personas se queden sin hogar en el corto plazo.

Dijo que 2.700 avisos para despegar se detuvieron cuando se impuso la prohibición de desalojo.

El ministro confirmó que el consejo del fiscal general indicaba un «riesgo significativo» de impugnación legal si se extendía la prohibición.

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Dijo que la decisión se basó en una serie de factores, incluido el consejo del AG.

Anteriormente, hubo un amargo intercambio en Dale donde se discutió el impacto de la decisión del gobierno de no extender la prohibición.

Sinn Féin dijo que esto causó gran preocupación a los inquilinos y acusó al gobierno de «aparecer» a los ricos fondos de inversión pero no a los inquilinos.

Los inquilinos no tienen opciones y muchos ahora tendrán que emigrar para escapar de esta pesadilla, dijo la líder del Sinn Féin, Mary Lou MacDonald, al diario Dáil.

El partido busca una votación de Dyle sobre la resolución lo antes posible, y MacDonald dice que «hay mucho en juego».

El Taoiseach acusó al Sinn Féin de crear una narrativa falsa y dijo que no se trataba de enfrentar a los propietarios contra los inquilinos.

Leo Varadkar informa a la cámara que más de 40.000 propietarios han abandonado el mercado en los últimos años y muy pocos han entrado, razón por la cual los alquileres son tan altos.

Dijo que el gobierno construiría más viviendas sociales y apuntaría a construir 12.000 este año.

Dijo que las autoridades locales comprarán más propiedades de alquiler y habrá otro paquete en el presupuesto para inquilinos y propietarios.

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Esta noche, el Taoiseach les dijo a los colegas de Fine Gael en el Parlamento que creía que había un déficit de unas 250.000 viviendas en el país.

Tomará mucho tiempo cerrar la brecha, dijo Varadkar, pero el ángulo podría cambiar este año.

Dijo que al menos 40,000 viviendas deben construirse cada año, y esto se incrementará de acuerdo con el Esquema de Vivienda para Todos.

El líder de Fine Gael dijo que 35.000 viviendas se encuentran actualmente en diversas etapas de construcción.

En la reunión se escuchó que el año pasado se construyeron 30.000 casas, que no incluyeron alojamiento para estudiantes, y las descartadas fueron reutilizadas.

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