Los precios de la vivienda son ahora más altos que el pico del auge del Tigre Celta, lo que refleja un aumento del 4,4% en los últimos 12 meses.
El último índice de precios de propiedades residenciales, publicado hoy por la Oficina Central de Estadísticas, refleja que el coste de una vivienda es ahora más alto que durante su pico en 2007.
El socialdemócrata TD Sian O'Callaghan ha culpado al Gobierno por su «incapacidad para controlar» la crisis inmobiliaria, añadiendo que ser propietario de una casa se está convirtiendo en una «quimera para muchos».
El precio medio de la vivienda, a diciembre de 2023, es de 327.000 €. Los precios en Dublín aumentaron un 2,7% el año pasado, mientras que los precios fuera de Dublín aumentaron un 5,7%.
El precio medio más bajo se registró en Longford, con 165.000 euros, mientras que el precio medio más alto se registró en Dún Laoghaire-Rathdown, en Dublín, con 622.250 euros.
Ian Lawlor, director general de Lotus Investment Group, dijo que está entrando más oferta al mercado, lo que será una buena noticia para los compradores potenciales, ya que afirma que más viviendas mantendrán la inflación «bajo control».
Lawlor agregó que los compradores primerizos deberían “aprovechar” el apoyo financiero del gobierno disponible para ellos al comprar su casa. Sin embargo, destacó ciertas cuestiones relacionadas con los retrasos en los permisos de planificación que «continúan atormentando» al mercado.
O'Callaghan presentó una visión más clara del mercado inmobiliario para los compradores potenciales al responder a las cifras de hoy. El portavoz de vivienda del partido dijo que los hallazgos de las organizaciones de la sociedad civil reflejaban un «panorama sombrío» del mercado inmobiliario para los propietarios de viviendas en el futuro.
Afirma que se deberían tomar medidas para que la compra o el alquiler de una vivienda sea más barata para el grupo, como la introducción de directrices de zonificación específicas para viviendas asequibles.
O'Callaghan dijo que Viena, Austria, había tenido éxito al intentar crear viviendas más baratas y afirmó que la zonificación para viviendas asequibles garantizaba que se construyeran suficientes viviendas asequibles y siguieran siendo rentables en el futuro.
Trevor Grant, presidente de la Asociación Irlandesa de Asesores Hipotecarios, dijo que el aumento de los precios de la vivienda sería una fuente de frustración y ansiedad para muchos compradores primerizos.
Señaló que la escasez en el mercado inmobiliario significaba que los precios seguirían aumentando este año y expresó especial preocupación por el ritmo de aumento de las viviendas regionales.
En diciembre se compraron un total de 5.063 viviendas a precios de mercado, un 2,9% menos que en diciembre de 2022. Sin embargo, en 2023 se registró el mayor volumen de transacciones desde 2012, cuando los precios estaban en sus niveles más bajos.
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