Fitzwilliam Real Estate está listo para presentarle al desarrollador Noel Smyth los planes para un hotel de nueve pisos y 24 habitaciones en Arnotts en los próximos días.
El diseño del hotel incluye un elemento de dos pisos con retranqueos sobre Arnotts y un elemento de tres pisos con retranqueos sobre el estacionamiento de varios pisos de Arnotts.
Incluirá la demolición y desmantelamiento de los tres primeros niveles exteriores del aparcamiento de varias plantas de Arnotts, eliminando 145 plazas de aparcamiento.
La presentación de los planes se produce 10 meses después de que Smith presentara los planes para un esquema de «construir para alquilar» de 12 pisos y 159 unidades en el mismo sitio en Arnotts.
Este esquema incluye la construcción de 12 pisos sobre el elemento del sótano frente a Williams Lane; Un elemento de cinco pisos sobre el estacionamiento de varios pisos de Arnott y un elemento de dos pisos sobre la tienda de Arnott.
Esta propuesta también incluía la eliminación de los tres niveles superiores del estacionamiento de varios pisos de Arnotts.
A principios de este año, el Ayuntamiento de Dublín solicitó más información sobre el plan y, a principios de este mes, los solicitantes solicitaron una prórroga de seis meses para presentar la nueva información.
Hace cuatro años, en octubre de 2018, Smith obtuvo permiso para establecer un hotel de nueve pisos y 257 habitaciones en el mismo sitio y, sin ningún trabajo sustancial avanzado en este esquema, el permiso de planificación ahora habría caducado y sería necesaria la nueva solicitud.
El esquema atrajo dos objeciones y el apoyo de Fáilte Ireland con la agencia de turismo que le dijo al consejo que el hotel «sería una valiosa adición al inventario de alojamiento de Dublín y contribuiría de alguna manera a abordar el desafío de alojamiento que enfrenta la ciudad».
El consultor de planificación Tom Phillips le dijo al Ayuntamiento de Dublín que la propuesta de 2018 «facilitaría la provisión de instalaciones de alojamiento de última generación, al tiempo que mejoraría significativamente el carácter del área».
Phillips afirmó que el esquema del hotel «representa una propuesta muy positiva para Middle Abbey Street y William Lane responde positivamente al contexto del sitio existente».
El consultor de planificación enfatizó que el desarrollo propuesto “puede acomodarse cómodamente en el sitio y… Es importante enfatizar que el sitio de desarrollo está ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad en un sitio subutilizado”.
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