El promotor inmobiliario Jamie Rohan planea demoler una cancha de tenis en su casa en Ailesbury Road en el sur de Dublín como parte de una renovación de «vivienda familiar de calidad».
En los planes presentados al Ayuntamiento de Dublín, Jamie y Lucy Rohan buscan renovar y ampliar la casa de cinco habitaciones de la familia a una superficie total de 5855 pies cuadrados. El Sr. Rohan es el Director General del grupo inmobiliario Rohan Holdings,
En el informe de planificación presentado con la solicitud, el consultor de planificación Kevin Hughes le dijo al consejo que «se ha desarrollado mucho en Aylesbury Road en los últimos años».
Numerosas solicitudes de planificación para modificaciones de viviendas existentes en Ailesbury Road y la adyacente Shrewsbury Road se han presentado y posteriormente se han concedido.
Dijo que el ayuntamiento «considera aceptable conceder permisos de obras para ampliaciones y reformas significativas de las viviendas existentes en esta vía».
Como parte del informe de planificación de 35 páginas presentado con la solicitud, el Sr. Hughes afirmó que «la ampliación propuesta de la vivienda existente no afectará indebidamente las comodidades residenciales que disfruta el edificio existente o los edificios vecinos en las inmediaciones del sitio».
La renovación incluye una nueva oficina en el hogar, un nuevo salón, un tocador, una despensa, una nueva sala de juegos, una nueva cocina/comedor y un nuevo dormitorio principal dentro de la extensión del primer piso.
Hughes dijo que Aylesbury Road es «casi residencial y el hogar de muchos embajadores y se la conoce como ‘Ambassadors Row'».
El Sr. Hughes explica además que la propuesta «representa un desarrollo adecuadamente calificado que no tendrá un impacto indebido en la idoneidad de las propiedades vecinas y dará como resultado un alto nivel de comodidades representativas del desarrollo y la concesión de permisos de planificación en la vecindad».
Hughes afirma además que “las ampliaciones propuestas, dadas sus formas modestas y su diseño de alta calidad, demuestran de manera efectiva cómo la integración de nuevos diseños contemporáneos con casas antiguas puede lograr con éxito calles atractivas y de alta calidad con un impacto visual mínimo y la preservación del entorno construido”.
Hughes dijo que lo planeado «más allá de los estándares mínimos».
Dijo: “Además, los trabajos de paisajismo propuestos, que incluyen la eliminación de una cancha de tenis abandonada y su reemplazo con diferentes árboles, plantas y arbustos, darán como resultado un mayor uso de su jardín trasero y área de patio y serán disfrutados tanto por los solicitantes como por sus visitantes. .”
Las últimas cuentas de Rohan Holdings dirigidas por el Sr. Rohan muestran que registró una ganancia antes de impuestos de 5,97 millones de euros en 2021, ya que los ingresos cayeron drásticamente de 25,85 millones de euros a 10,48 millones de euros.
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