Se espera que los precios de la vivienda sigan subiendo en 2022 en medio de una escasez

Los agentes inmobiliarios informan que la falta de nuevas acciones en el mercado está haciendo subir los precios de la vivienda en Dublín.

de acuerdo a Tiempo de domingo, El índice de precios de la propiedad de Dublín espera que los precios de las viviendas aumenten en un promedio de alrededor del 6 por ciento en 2022.

Las áreas más buscadas para quienes buscan comprar una casa son Ranelagh, Ballsbridge y Rathmines. Mientras tanto, actualmente se están encontrando viviendas más asequibles en Nilestown, Balemon, Tallaght y Darndale.

El año pasado, la casa de tres dormitorios más cara de Ranelagh, Co Dublin, se vendió por más de un millón de euros. Mientras tanto, la casa más cara a la venta en Nilestown se encontró por 200.000 €.

Según un agente inmobiliario de Dublín, hubo un promedio de 20-25 ofertas por vivienda.

En declaraciones a Newstalk, el director ejecutivo del Instituto de Subastas Profesionales y Educadores, Pat Davitt, dijo que demasiadas ofertas pueden crear desafíos para los agentes.

“Cuanto más altas sean las ofertas, más difícil será asegurar que el agente califique para la compra, de modo que el comprador pueda comprar la propiedad cuando caiga el martillo”, explicó el Sr. Davitt.

A principios de este mes, el informe de precios de propiedades de MyHome.ie/Davy para el cuarto trimestre de 2021 detallaba una caída récord de solo 11,300 casas a la venta.

El derecho a la vivienda

Según People Before Profit TD Paul Murphy, establecer una empresa de construcción estatal y detener el acaparamiento de tierras son dos soluciones a la crisis de la vivienda.

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Hablando a NewstalkMurphy dijo que se necesitan cambios importantes en la política actual para abordar la situación.

“Toda la crisis de la vivienda está completamente interconectada y su raíz es un sistema que prioriza las ganancias de los desarrolladores, los grandes constructores y los propietarios”, dijo Murphy.

“Por eso, necesitamos una política de vivienda que, en cambio, se base en otorgar a las personas el derecho a una vivienda.

“Los precios de la vivienda están fuera de control … están fuera del alcance de la gran mayoría de las personas que trabajan en trabajos normales, incluso bastante bien pagados.

«Este es un aspecto de la crisis de la vivienda que ahora está viendo a más de medio millón de jóvenes atrapados en la casa de sus familias mientras prefieren salir a alquilar o comprar en algún lugar».

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