Los apartamentos de alquiler que se abrieron para solicitudes en las últimas dos semanas han atraído miles de solicitudes.
Los pisos se entregarán para alquiler a un costo de 621 viviendas en cuatro sitios en Dublín y Kildare a través de la iniciativa Proyecto Tosaigh de la Agencia de Desarrollo Territorial.
Los solicitantes deben tener casas para alquilar que cuesten menos de 66.000 euros en Dublín y 59.000 euros fuera de Dublín, y los alquileres de apartamentos nuevos deben ser al menos un 25% inferiores a los precios del mercado.
Un total de 3.351 solicitudes Lo recibí en solo una semana. 247 casas Barnwell Point Apartments en Hansfield, Dublín 15.
Los alquileres en este proyecto oscilan entre los 1.050€ de un estudio, los 1.225€ de un apartamento de un dormitorio y los 1.400€ de un apartamento de dos dormitorios. Las solicitudes se abrieron el 18 de enero y se cerraron el 25 de enero.
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Un total de 1.269 solicitudes fue recibido por 52 apartamentos a precio de alquiler En Harpur Lane, Leixlip, Co. Kildare, que abrió el 15 de enero y cerró el 22 de enero.
Los alquileres en Harpur Lane son de 1.357 € por una cama individual y de 1.585 € por una de dos camas.
a 236 apartamentos Ubicado en The Quarter, City West, Dublín 24, 456 solicitudes Estos se han recibido en los últimos dos días y el proceso de solicitud se cerró el 31 de enero.
Los alquileres en Citywest cuestan 1.390 € por una habitación de 1 cama, 1.580 € por una habitación de 2 camas y 1.750 € por una habitación de 3 camas.
Apartamento de esquina de dos dormitorios en Kilternan. LDA
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En las próximas semanas se anunciará el proceso de solicitud de 86 apartamentos en Dun Óir en Kilternan, Dublín, con un alquiler de 1.300 € para un apartamento de una habitación y 1.450 € para un apartamento de dos habitaciones.
Los solicitantes son seleccionados mediante un proceso de lotería.
En su intervención esta semana en la presentación del último informe de progreso de Vivienda para Todos, el ministro de Vivienda, Darragh O'Brien, dijo que el gobierno había aprobado 3.000 alquileres asequibles, una inversión de 600 millones de euros.
“Cada semana hay más”, afirmó, añadiendo que estos arrendamientos seguros son una forma de tenencia muy popular.
Harbour Lane, Leixlip, condado de Kildare LDA
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El informe encontró que en 2023 se entregaron 32.695 viviendas, superando el objetivo establecido en el plan de vivienda del gobierno de 29.000 viviendas, y un aumento del 10% con respecto a las cifras de 2022.
Aún no se ha calculado el número de viviendas sociales asequibles que se construirán en 2023; El gobierno se ha propuesto construir y alquilar 9.100 viviendas sociales y 5.500 viviendas asequibles en 2023 en su plan de vivienda.
En cuanto a la cuestión de las viviendas de alquiler asequibles, que ha atraído miles de solicitudes, Owen O Bruin, del Sinn Féin, criticó recientemente el coste de los alquileres, sugiriendo que no deberían llamarse «asequibles».
Dijo 1.390 euros por una cama individual; 1.580 € por dos camas; Y 1.750 euros por un piso de tres habitaciones, “el alquiler no es asequible”.
«La compra de costosas unidades prefabricadas a los promotores no representa un coste de alquiler. El modelo LDA está roto», afirmó.
The Quarter, City West, Dublín 24 LDA
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Un portavoz del Ministro de Vivienda dijo la revista Según el modelo de coste de alquiler, el alquiler de una vivienda cubre únicamente el coste de financiación, construcción, gestión y mantenimiento de la vivienda durante un período de tiempo largo y específico.
«Esto significa que no están impulsados por las ganancias. Las viviendas de alquiler financiadas por el Estado, ya sean entregadas por LDA, organismos de vivienda aprobados o autoridades locales, deben ofrecerse a los inquilinos con un descuento de al menos el 25% por debajo del alquiler comparable del mercado.
«Este descuento variará según el alquiler del mercado y puede superar el 25% para muchas viviendas de alquiler asequibles. De hecho, hemos visto algunas viviendas entregadas a precios más del 40% más bajos que los alquileres del mercado local.
«El ministro O'Brien está esperando la publicación del plan de vivienda asequible prometido desde hace mucho tiempo por el diputado O'Brien y su cálculo detallado de cómo el partido planea proporcionar viviendas de alquiler asequibles».
Cuando se le preguntó quién la revista Cómo se calculan los alquileres, dijo un portavoz de la LDA:
«LDA utiliza datos de alquiler proporcionados por agentes inmobiliarios independientes, que se basan en análisis de mercado. Los alquileres de los apartamentos de alquiler se establecen después de un proceso de aprobación externo detallado que garantiza el cumplimiento de la legislación que rige la vivienda asequible.
A pesar de que las cifras de entrega de viviendas publicadas esta semana muestran que el gobierno cumplió su objetivo general el año pasado, las últimas cifras del Departamento de Vivienda muestran que 9.356 adultos y 3.962 niños se encontraban en alojamientos de emergencia el mes pasado.
La cifra de 13.318 representa una disminución con respecto a las 13.514 personas que vivían en alojamientos de emergencia en noviembre.
Aunque las cifras han disminuido desde el mes pasado, el número total de personas que vivían en alojamientos de emergencia en diciembre de 2023 aumentó un 13,5% desde diciembre de 2022, cuando se registraron 11.632 personas en alojamientos de emergencia.
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