La firma financiera no bancaria Finance Ireland se ha convertido en el tercer prestamista en aumentar sus tasas hipotecarias.
El proveedor de hipotecas está aumentando sus tasas fijas de tres y cinco años en un 1,2%, un aumento mayor al esperado.
También sube sus tipos fijos a 10, 15, 20 y 25 años un 0,5%.
Las nuevas tarifas entran en vigencia el lunes 27 de junio.
Un portavoz de Finance Ireland dijo: «Nuestras tasas variables y las tasas de compra para alquilar permanecen sin cambios».
Cualquiera que tenga una oferta de préstamo ahora o reciba una oferta antes de que las tasas entren en vigencia el lunes tendrán dos meses para retirar préstamos a las tasas actuales.
El prestamista agregó: “Todas las ofertas de préstamo emitidas antes del cierre de operaciones del viernes 24 de junio se cumplirán a las tasas actuales siempre que los fondos se retiren antes del cierre de operaciones del viernes 12 de agosto.
“En el caso de que una oferta de préstamo caduque posteriormente o se solicite cualquier modificación a una oferta de préstamo existente, la oferta nueva/modificada se emitirá a nuestras tasas incrementadas”.
Esto se produce después de que ICS Mortgages informara un segundo aumento en los costos de las hipotecas en mayo.
Sus tasas fijas de tres y cinco años aumentarán un 1% en todas las bandas de préstamo a valor (LTV). Llega solo dos meses después de su aumento de precios. El reciente aumento de 1 lote significa que la tasa fija del ICS a cinco años pasará de 2,6% a 3,6%.
Esto supone 131€ adicionales al mes, o 1.572€ al año, sobre las cuotas del propietario de una hipoteca de 250.000€ a 25 años, y un préstamo del 80%.
Avant Money, que sacudió el mercado aquí cuando lanzó hipotecas de menos del 2% a fines de 2020, está aumentando sus tasas fijas a cinco, siete y 10 años para nuevos prestatarios en 0,2 a 0,3 puntos porcentuales.
El Banco Central Europeo indicó la semana pasada que podría aumentar su tasa de interés clave hasta en 0,75 puntos porcentuales para septiembre.
Los titulares de hipotecas se verán afectados por la primera de una serie de subidas de tipos de interés a partir del próximo mes, una medida que pagará cuotas anuales de más de 1.000 euros a una familia con un rastreador típico.
También se elevan las tasas variables futuras y las tasas fijas.
El Banco Central Europeo sorprendió a los observadores del mercado cuando dijo que podría seguir un aumento de 0,25 puntos porcentuales en julio con un aumento de 0,5 puntos porcentuales en septiembre, si la alta inflación continúa en la eurozona.
La mayoría de los comentaristas esperaban un aumento de 0,25 puntos porcentuales este verano, seguido de otro aumento del mismo tamaño en el otoño.
El Banco Central Europeo no ha subido los tipos de interés en 11 años.
Alrededor de 450.000 titulares de cuentas hipotecarias están expuestos a un aumento en la tasa de refinanciación principal del BCE porque están en curso o tasas flotantes.
Cada aumento del 0,25% en las tasas del BCE costaría 30 € adicionales en pagos mensuales para una hipoteca de 250.000 €.
Esto asciende a 360 euros al año. Esto se basa en un rastreador con un margen del 1,25% por encima de la tasa del BCE, con 20 años para pagar.
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