Ganador de la casa del año y propiedad vecina llena de potencial en el oeste de Dublín por 1,95 millones de euros – The Irish Times

Título: The Courtyard, Beech Park, Clonsilla, Dublín 15

precio: 1.950.000 euros

Factor: Bienes raíces internacionales de Lesney Sotheby’s

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The Courtyard en Clonsilla, que data de 1830, alberga Carriage House, ganadora de RTÉ House of the Year 2020. En ese momento, el arquitecto y juez de competencia Peter Crowley la describió como «algo sacado de una novela de Enid Blyton». Alguna vez fue parte de la propiedad del castillo de Luttrellstown, donde los administradores de la granja y los trabajadores del establo vivían junto a los caballos que cabalgaban alrededor de los ocupantes de la Casa Grande.

Hoy es el hogar de Ethna Dorman, quien compró toda la propiedad en 1999. Después de que cuatro generaciones de la familia (su padre, sus hijos, sus hijos y sus nietos) comenzaran a vivir en The Courtyard, decidió convertir una antigua cochera, que había sido un antiguo salón de té para los vecinos Shackleton Gardens, y luego ganó el título de casa general.

Los edificios residenciales que ocupan The Courtyard incluyen una cabaña de un dormitorio de 60 metros cuadrados (645 pies cuadrados), una cabaña de dos dormitorios de 90 metros cuadrados (970 pies cuadrados) y una cochera de dos dormitorios que se extiende a 120 metros cuadrados (1291 pies cuadrados). pie).

Dorman contrató a Victoria y Michael Kavanagh de la firma de arquitectura MVK para asesorar sobre la conversión de Carriage House. Los constructores Des Egan and Sons, a quienes Dorman describe como «grandes artesanos», desmantelaron el espacio, instalaron el aislamiento, el sistema de calefacción, la calefacción por suelo radiante y todo el trabajo necesario para transformar el espacio en una casa única de dos habitaciones. Desde entonces, los detalles como las paredes expuestas en los dormitorios y el pasaje superior se han vuelto a pintar con cal en un guiño a su presencia cercana de dos siglos.

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Además de los tres edificios residenciales (con una superficie total de 270 m²), se incluyen en la venta un gran salón y un taller. En su apogeo, el Gran Salón contenía dos habitaciones, unos doce caballos y dos establos. Extendiéndose a otros 218 metros cuadrados (2,350 pies cuadrados), se obtuvo el permiso de planificación para convertir el espacio en una unidad de tres dormitorios. Recientemente se utilizó para una boda familiar y tiene muchos usos potenciales, dependiendo de los requisitos de los nuevos propietarios.

El taller de piedra cortada mide 71 metros cuadrados (767 pies cuadrados), tiene un techo galvanizado con conductos y está equipado con tomas de corriente ampliamente. Está rodeado por el consorcio de Shackleton Gardens, administrado por el Consejo del Condado de Fingal y abierto al público en 2021 luego de un ambicioso proyecto de restauración. Ha sido descrito como uno de los jardines de hierbas más importantes de Irlanda y fue desarrollado por el botánico David Shackleton. De interés en The Courtyard son dos rosas importantes: las cortinas rosadas de Lady Banks sobre la cabaña de la puerta, y el letrero dice: ‘Regalo a David Shackleton de Robert Lloyd Praeger’, naturalista, autor y bibliotecario; y Lady Hillingdon trepó por encima de Carriage House.

Existe potencial de alquiler con algunos alojamientos, mientras que las posibilidades son infinitas para el Gran Salón.

A Dorman le gusta la absoluta tranquilidad del lugar: «Nunca escuchará un automóvil, pero estamos a minutos de la M50, el aeropuerto de Dublín y la línea Maynooth a Dublín». [a 20-minute train ride, in the process of being upgraded] Ubicado al final de un camino de entrada de un cuarto de milla».

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Ahora que cuatro de sus cinco hijos y nueve nietos viven en los Estados Unidos, está vendiendo, ya que los bienes raíces son demasiado para sus necesidades. Ha puesto en el mercado su impresionante casa de cinco edificios, exenta de Ber, a través de Lisney Sotheby’s International Realty, en busca de 1,95 millones de euros.

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