John Feeney, residente de Dalkey, se opone a la denegación del permiso de planificación para construir una casa familiar en el jardín delantero de su casa de Dalkey de 5,85 millones de euros, Monte Alverno, en Sorrento Road.
Feeney ha presentado un recurso ante An Bord Pleanála contra la decisión del Ayuntamiento de Dún Laoghaire Rathdown Co de denegar el permiso de construcción para la casa familiar de cuatro dormitorios.
Los vecinos y el Consejo Comunitario de Dalkey se opusieron al plan.
El consejo dictaminó que la propuesta “no se consideraba apropiada en el contexto en términos de tamaño, altura, masa y alineación”.
El Consejo concluyó que el desarrollo propuesto impactaría negativamente las Propiedades Especiales de Monte Alverno y el Área de Conservación Arquitectónica (ACA) de Vico Road adyacente y afectaría negativamente la apariencia, el carácter del bosque, el entorno y las comodidades de Monte Alverno House, una estructura protegida.
El consejo dijo que el plan «sentaría un mal precedente para un desarrollo de tipo similar y causaría graves daños a las instalaciones de la zona».
Feeney ha designado al consultor de planificación Kevin Hughes para apelar el rechazo.
Hughes dijo a la junta de apelaciones que el proyecto de la casa estaba «diseñado para garantizar que el carácter del área esté protegido y para proporcionar un desarrollo residencial que aproveche el terreno no urbanizado en una ubicación con buenos servicios».
Hughes confirmó que el plano de la casa había sido objeto de revisiones importantes para garantizar que el patrimonio arquitectónico y los servicios visuales del área estuvieran protegidos.
Hughes dijo que, dada la escala, la masa y la distancia de separación revisadas, las viviendas propuestas no tendrían ningún impacto negativo en Monte Alverno.
El señor Hughes afirmó que la altura de la casa se redujo y la superficie total se redujo en 30 metros cuadrados.
Hughes afirmó que la distancia de unos 24 metros entre Monte Alverno y la nueva casa planificada era suficiente para garantizar la protección de la calidad arquitectónica de Monte Alverno.
«Pensador incondicional. Aficionado a la televisión galardonado. Emprendedor total. Evangelista de la web. Nerd del café».